Главная - Банковское право - Как заполнить декларацию 3 ндфл на подаренную недвижимость

Как заполнить декларацию 3 ндфл на подаренную недвижимость


как заполнить декларацию 3 ндфл на подаренную недвижимость

Согласно ей, рыночная стоимость квартиры на момент дарения составляла 2 млн. рублей, что доказывало занижение налоговой базы на 25%, ввиду чего сумма уплаченного налога должна была составлять 260 тыс. рублей, а бюджет не получил 65 тыс. рублей.

Выслушав аргументы представителя налогового органа, суд удовлетворил его требования и обязал одаряемого Лопухова доплатить недоудержанные суммы НДФЛ, а также присудил уплатить пеню и штраф.

Заполнение налоговой декларации

Налоговая декларация, подаваемая одаряемым в налоговые органы, подлежит заполнению с учетом требований порядка такого заполнения, установленного Приказом ФНС № N MMB-7-11/671 от 24.12.2014 г.


Важно обозначить свои доходы, расходы, а также налоговые вычеты. Неспециалисту часто бывает достаточно трудно самостоятельно заполнить данные листы, поэтому иногда лучше обратиться к профессионалам.

Но если вы все-таки решили заполнять их самостоятельно, делается это следующим образом:

  1. В первую очередь, потребуется собрать все документы и нормативные, необходимые в процессе заполнения:
    • паспорт;
    • договор дарения;
    • налоговый кодекс;
    • не лишней будет помощь интернета.
  2. Форма должна заполняться только после свершения факта регистрации договора и получения прав собственности.
  3. Скачать необходимый бланк можно на официальном сайте налоговой службы Российской Федерации.

Как заполнить декларацию 3 ндфл на подаренную недвижимость

С самой дарственной сложностей обычно не возникает, ведь процесс дарения носит безвозмездный характер, соответственно, прежний владелец квартиры не может выдвигать никаких условий или требований к одаряемому, и при составлении договора необходимо указать не так много информации.

При заполнении декларации одаряемому необходимо будет потратить определенное время на сбор и указание нужных сведений. Если гражданин впервые сталкивается с подобного рода документацией, лучше воспользоваться помощью юриста, который специализируется по части налогов и за отдельную плату самостоятельно подготовит все требуемые бумаги.


Декларация 3-НДФЛ при дарении недвижимости

Полученная в дар недвижимость является предметом налогообложения, и физические лица должны отчитаться о нем перед налоговыми органами, а также уплатить соответствующие налоги. Размер отчислений по НДФЛ равен 13% от полученного дохода, для расчета суммы налога от приобретенной недвижимости учитывается ее кадастровая или рыночная стоимость.

До наступления обязательства по уплате подоходного налога гражданин должен предоставить в Федеральную налоговую службу (ФНС) по месту регистрации декларацию о полученном доходе 3-НДФЛ.

Бумага должна содержать сведения о налогоплательщике (если декларацию будет подавать доверенное лицо, то это также следует указать), источнике и размере полученного дохода, а также о том, из каких средств будет производиться оплата налога. Отдельно необходимо отметить, являются стороны посторонними людьми друг другу или имеют близкое родство.

После составления декларации нужно собрать все необходимые для налоговой службы документы:

  • паспорт;
  • дарственную;
  • свидетельство о перерегистрации жилплощади;
  • доказательство родства с дарителем, если таковое имеет место.

После этого остается только отнести подготовленные документы вместе с декларацией в налоговый орган лично, либо передать их через другого человека, но тогда потребуется еще и оформленная нотариально доверенность на него.

Рассчитывается он точно таким же образом, как и при получении имущества от физического лица.

Налог всегда уплачивается одариваемым. Даритель не должен ничего платить, поскольку взымается именно процент с полученной прибыли, а не со сделки как таковой.

Способы передачи налоговой декларации

Передать форму 3 НДФЛ вместе со всеми предлагающимися документами можно разными способами:

  • Предоставить в соответствующее государственное учреждение лично.
  • Через представителя.
  • Отправить в форме письма по почте с описью вложения.
  • Передать в электронном виде через личный кабинет или же по телекоммуникационным каналам связи.

Чем грозит несвоевременное декларирование?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый гражданин обязан вести отчетность о своих доходах перед государством.

Подача декларации в таком случае должна происходить только в 2020 году.

Порядок оформления декларации

Расчет подоходного налога происходит на основании оценки недвижимости. В декларации необходимо указать сумму, от которой будет рассчитываться налог.
Так как недвижимость является доходом, полученным в натуральной форме, то указывается рыночная или кадастровая стоимость имущества.

Для предоставления отчета необходимо заполнить декларацию по установленной форме. Для ее составления можно воспользоваться платной услугой и обратиться к специалистам, они помогут правильно отобразить все данные и подготовить необходимые документы.

Если сведения, подлежащие заполнению в конкретной графе, отсутствуют, в ней ставится прочерк. К слову, согласно п. 1.12.2, прочерки также ставятся во всех ячейках, которые остались незаполненными, и в частично заполненных полях декларации.

Согласно п.
4 ст. 229

Инфоinfo
НК, в налоговой декларации одаряемый указывает все полученные им доходы, подлежащие налогообложению (в данном случае доход в виде подарка), источники их получения и подлежащие уплате налоги и суммы таких налогов.

Декларация может быть заполнена как лично одаряемым, так и его уполномоченным представителем. В случае заполнения и подачи декларации представителем, к подаваемым вместе с ней документам следует приложить копию доверенности, на основании которой действует представитель.

Срок подачи декларации

Согласно абз.


2 п. 1 ст.

При дарении квартиры приходится заполнять 3 НДФЛ о доходах и расходах за предыдущий учетный период. Этого требует налоговое законодательство.

Но может возникнуть множество вопросов.

Обязательно ли нужна декларация? Как правильно заполнить 3 НДФЛ? Подается ли декларация при дарении жилплощади близкому родственнику? Ответы на них вы найдете в данной статье.

  • Основные понятия
  • Необходимо ли подавать документ при дарении жилплощади родственнику и не родственнику?
  • Как заполнить?
  • Порядок и сроки подачи и действия налоговой отчетности
  • Особенности и нюансы
  • Способы передачи налоговой декларации
  • Чем грозит несвоевременное декларирование?
  • Полезное видео

Основные понятия

Процедура дарения – это особый вид двухсторонней сделки, который имеет ряд своих особенностей.

.

Вниманиеattention
Следует также напомнить и про то, что ответственность за несвоевременную подачу декларации установлена и административным законодательством. Так, согласно ст. 15.5 КоАП, нарушителя — физическое лицо ждет предупреждение, а должностное лицо — штраф от 300 до 500 рублей.

В то же время при обнаружении отягчающего обстоятельства (в данном случае — повторной просрочки) по решению органа, назначающего размер наказания, такой штраф может быть увеличен на 100% (п.


4 ст. 114 НК).

Заключение

При получении одаряемым в качестве подарка от лиц, не являющихся ему близкими родственниками, акций, долей, паев, транспортных средств и недвижимости, он будет обязан уплатить с них подоходный налог.
По окончании проверки предоставленных сведений гражданин получит уведомление об оплате налога (если все в порядке), либо требование исправить декларацию и заново подать ее (в случае, если одаряемый указал неверную информацию или собрал не все документы).

Образец налоговой декларации 3-НДФЛ

Особенности налогообложения при оформлении дарственной

Итак, даже если дарение недвижимого имущества происходит между близкими родственниками и сделка не облагается НДФЛ, декларацию подавать нужно, поскольку своевременное уведомление налогового органа поможет предупредить возможные проблемы, связанные с неуплатой.

НК РФ, подача налоговой декларации после совершения сделки по дарению имущества, подлежащего налогообложению (п. 18.1 ст. 217 НК), осуществляется до 30 апреля текущего или следующего года, наступающего после совершения указанной сделки. Отметим, что пропуск одаряемым указанного срока, расценивается законодателем как налоговое правонарушение, за которое предусмотрена ответственность.

Если пропуск срока составляет менее полугода, штраф будет составлять 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки.

В случае пропуска срока подачи более чем на полгода налоговый орган вправе применить штрафные санкции в размере 30% от суммы налога.

При этом сумма штрафа в обоих случаях не должна быть менее 1 тыс.

В указанном уведомлении также устанавливается крайний срок уплаты налога, после нарушения которого на одаряемого будут наложены штрафные санкции.

Нужно ли подавать налоговую декларацию при дарении

Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, подавать налоговую декларацию при дарении нужно только в тех случаях, когда в качестве предмета дарения одаряемый безвозмездно получает акции, паи и доли, транспортные средства и объекты недвижимости. Все остальные предметы дарения не являются объектами налогообложения, ввиду чего при их получении необходимости подачи декларации не возникает.

При этом необходимость подачи декларации при дарении также зависит и от наличия родства между сторонами заключаемой сделки.
Так, если сторонами дарения выступают близкие родственники, определенные в порядке ст.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *