Главная - Конституционное право - Скачать договор сдачи квартиры в аренду

Скачать договор сдачи квартиры в аренду


скачать договор сдачи квартиры в аренду

Наймодателю сумму в размере ____________(__________________________________________________) рублей РФ.

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет _________________.

3.7. Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает _________________.

3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________

3.8.1. Абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу и выставленному счету оплачивает _______________________

3.9. Электроэнергию оплачивает _________________

4.

Содержание:

Скачать договор сдачи квартиры в аренду

[info]Самый простой договор аренды квартиры на 1 лист

Нередко граждане оформляют аренду жилой недвижимости исключительно для галочки и им достаточно простого и краткого договора найма жилья на 1 страницу. В данном бланке сторонами должны выступать также физические лица.


Желательно заключать такие соглашения только между хорошими знакомыми или людьми, которые максимально уверены друг в друге.

Скачать простой договор найма жилого помещения для физлиц на 1 листе

Ниже вы можете посмотреть на примере, что представляет собой данный одностраничный бланк и насколько его небезопасно использовать, но выбор всегда остается за вами, бывают ситуации, когда такой краткий шаблон необходим, например для оформления субсидий или оформлении временной регистрации.

На этом демонстрация образца договора обрывается, полную версию вы сможете скачать по ссылке вверху страницы.

Договор сдачи квартиры в аренду скачать бесплатно

Типовой договор аренды квартиры является гарантом сохранения обязанностей и прав обеих сторон сделок. Без составления данного документа, существует риск обмана.
Он может заключаться в досрочном выселении из арендованной жилплощади, отказом от выплаты коммунальных услуг или арендной платы. Договор аренды позволит избежать больших сложностей, он может быть использован в качестве доказательства в процессе проведения судебного разбирательства.

Что нужно знать о договоре аренды

Договор аренды может быть заключен между физическими или юридическими лицами.
Нотариальное заверение документа не обязательно. Однако, чтобы он имел юридическую силу, при заполнении следует учитывать нормы действующего законодательства. Неправильно составленный договор может быть признан недействительным или ничтожным.

Скачать договор для сдачи квартиры в аренду

Главные из них это:

  • недопущение сдачи квартиры в субаренду другим съемщикам;
  • полная ответственность за имущество и потенциальный ущерб, причиненный домашними животными;
  • запрет на перепланировки и установку дополнительного оборудования (замков, сигнализации и пр.).

Финансовая сторона остается под бдительным прицелом вышеозначенного договора: квартиросъемщик несет полную материальную ответственность за сохранность жилья, мебели и оборудования, находящегося в нем, а также строгое соблюдение техники пожарной безопасности.

Платежи и расчеты

Этому разделу рекомендуется уделить максимальное внимание, иначе можно попасть в неблагоприятное положение, как тому кто сдает в аренду квартиру, так и тому, кто снимает.

Образец договора сдачи квартиры в аренду скачать

Вниманиеattention
Юридически точно будет назвать его обеспечительным платежом. Вы можете отрегулировать эту цифру по своему усмотрению.

  • Отдельным пунктом в сделке прописан залог за найм квартиры.

Если он не актуален и можно обойтись обеспечительным платежом за аренду жилого помещения, можно его удалить.
  • Обратите пристальное внимание на то, кто будет совершать коммунальные и прочие платежи, связанные с содержанием квартиры. Если за коммуналку оплачивает наниматель обязательно пропишите в условиях ежемесячное предоставление квитанций с отметкой об оплате.
  • Если коммунальные платежи не прописаны — согласно законодательству их должен оплачивать собственник жилья и они включены в арендную плату.

    Ответственность сторон

    В данном пункте мы постарались максимально обезопасить обе стороны.

    Договор сдачи квартиры в аренду образец 2019 скачать

    Рассмотрим наиболее значимые для каждого лица в отдельности:Наймодатель

    В обязательном порядке прописывается дата, начиная с которой вступает в силу данный договор и квартира передается съемщику. Именно в этот день он имеет полное право заезжать для проживания в арендуемую жилплощадь.

    Собственник передает ему ключи и иные средства для беспрепятственного проникновения в помещение.
    Тут же оговаривается сколько раз в месяц он имеет право приходить с проверкой и необходимость заблаговременного оповещения жильцов о визите с проверкой.

    Если наймодатель является не единственным собственником жилой недвижимости, в договор следует внести пункт о снятии претензий к арендатору от остальных владельцев части жилплощади.

    Гарантом прозрачности будет служить упоминание о том, что квартира не находится под арестом, залогом или иным обременением.

    Договор сдачи квартиры в аренду образец 2019 скачать бесплатно

    Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы.

    Пример и образец договора аренды (найма) квартиры, актуальный в 2019 году

    После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом. Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается.

    Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.

    В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным.
    Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев.

    Договор сдачи квартиры в аренду образец 2018 скачать бесплатно

    Чаще всего людей интересует образец простого договора посуточной аренды квартиры. Ведь путешествие или командировка подразумевают необходимость снять комфортное помещение.

    Что такое договор аренды квартиры?

    Перед тем, как изучить образец договора на сдачу квартиры в 2017 году, нужно детально рассмотреть все преимущества составления соглашения:

    • заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
    • документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
    • служит в качестве основания для представления позиции в суде;
    • защищает интересы одновременно обеих сторон.

    Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов.

    ДОГОВОР

    НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

    г. __________________ “______” ________________ ________г

    Мы, Нижеподписавшиеся:

    Г-н/-жа _______________________________________________________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа ________________________________________________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

    1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г.

    Скачать договор сдачи квартиры в аренду с мебелью образец 2017

    Помимо людей сюда стоит вписать домашних животных (кошек, собак, крокодилов, попугаев и прочую живность), чтобы наймодатель не смог найти лишний повод для выселения.

    Внимательно отнеситесь к сроку аренды (найма), как сказано выше, чтобы избежать государственной регистрации и в то же время сохранить легитимность договора рекомендуется заключать его сроком на 11 месяцев.

    Права и обязанности сторон

    В этой части договора проходит строгая сегрегация между сторонами (физическими лицами), где четко прописываются их полномочия и обязанности. При необходимости в условия аренды съемной квартиры можно внести собственные корректировки, мы же, попытались выделить наиболее важные моменты в вопросах найма.

    Скачать договор сдачи квартиры в аренду с мебелью образец 2018

    Важноimportant
    Скачать: Договор аренды квартиры

    Скачать: Договор аренды квартиры (краткий)

    Скачать: Договор аренды квартиры с приложениями

    Договор аренды квартиры

    Договором аренды квартиры называется документ, в котором подтверждается факт передачи квартиры во временное пользование, предоставляемое за определенную плату и ограниченное конкретным сроком. Жилое помещение предоставляет собственник (арендодатель), заключая договор с другой стороной, коей является арендатор (съемщик).


    В документе, помимо подтверждения факта предоставления жилья, могут прописываться некоторые условия, при этом договор не обязательно заверять у нотариуса, т.к. законодательством Российской Федерации это не предусмотрено.

    Скачать договор сдачи квартиры в аренду образец скачать бесплатно

    Не скроем, что львиную долю гарантий, при этом, получает тот кто сдает квартиру в найм, так как он несет гораздо больше рисков. Тут упорядочено большинство спорных ситуаций, которые можно разрешить в рамках договора аренды.

    Особые и дополнительные условия

    Здесь собраны все условности, которые могут повлиять на выполнение договорных обязательств.
    Также прописано наличие дополнительного соглашения — акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. На последнем шаге перепишите все показания счетчиков индивидуального учета (электричество, холодная и горячая вода и пр.)

    Скачать бланк договора аренды жилого помещения

    Многие правовые сайты предлагают типовые образцы договоров, которые несомненно подойдут большей части обывателей.

    Скачать договор сдачи квартиры в аренду на 11 месяцев

    Такие условия вносить в договор обязательно.

    Еще перед составлением документа будет не лишним ознакомиться с его примерным содержанием. Договор, как правило, сдержит следующую информацию:

    1. Наименование двух сторон в полной форме.
      Обычно это подразумевает указание Ф.И.О, пола, гражданства, даты и места рождения, а также адреса, по которому проживает или преимущественно пребывает лицо. Также необходимо указать название и данные о документе, способном подтвердить личность (паспорт, свидетельство о рождении и прочее).
    2. О сдаваемом помещении. При заключении договора аренды понадобятся данные о сдаваемой жилплощади и другая связанная с этим информация: точный адрес, назначение объекта, расположение на земельном участке, а также площадь (при необходимости отдельно выделяется жилая площадь) и этажность.

    Ведь только это гарантирует уверенность обеих сторон в завтрашнем дне.

    Виды договоров

    Прежде чем скачать договор аренды жилья, нужно ознакомиться с деталями существующих вариаций. Всего сегодня существует несколько способов составить соглашение:

    1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
    2. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.

    Арендодателем и арендатором могут выступать не только физ лица, но и юр лица.

    Скачать договор сдачи квартиры в аренду образец

    Даже при грамотном составлении документа всегда есть вероятность наткнуться на мошенников, поэтому желательно обращаться к специалистам за юридической помощью еще на начальном этапе сотрудничества.

    Ключевые положения в договоре аренды жилья

    Грамотно составленный шаблон договора аренды квартиры между физическими лицами обязательно должен содержать ряд положений. При этом в процессе составления соглашения обязательно следует указать:

    • период сотрудничества;
    • свидетельство о собственности и паспортные данные двух сторон;
    • сумма аренды;
    • порядок расчета;
    • условия, при которых возможно поднятие стоимости;
    • при каких условиях договор досрочно аннулируется;
    • оплата коммунальных услуг.

    Скачать образец можно даже на одном листе, что значительно упростит ознакомление с документом.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *